Program zamiany mieszkań

Celem Programu zamiany mieszkań jest:

• ułatwienie mieszkańcom Przemyśla dokonywania dobrowolnej zamiany mieszkań,
• poprawa warunków mieszkaniowych mieszkańców Przemyśla zamieszkujących
• w lokalach, których usytuowanie, powierzchnia bądź wysokie koszty utrzymania powodują utrudnienie w codziennym funkcjonowaniu,
• zasiedlanie, w drodze zamiany z urzędu, lokali w budynkach nowo wybudowanych oraz poddanych renowacji.

Program umożliwia wyszukiwanie ofert lokali mieszkalnych zgłoszonych do zamiany, będących w zasobach:

• Gminy Miejskiej Przemyśl,
• Towarzystwa Budownictwa Społecznego,
• Spółdzielni Mieszkaniowych,
• Innych właścicieli.

Korzyści z dokonania zamiany:

• Dostosowanie wielkości i standardu lokalu oraz wysokości opłat za jego użytkowanie do potrzeb mieszkaniowych oraz możliwości finansowych najemcy,
• Całkowita lub częściowa spłata zadłużenia z tytułu opłat za używanie lokalu,
• w przypadku zamiany z innym najemcą deklarującym gotowość spłaty zadłużenia,
• Uniknięcie postepowania sądowego oraz egzekucyjnego, prowadzącego do eksmisji
• z zajmowanego lokalu mieszkalnego,  
• Możliwość ubiegania się o przyznanie dodatku mieszkaniowego przez najemców zajmujących dotychczas lokal mieszkalny o zbyt dużym metrażu,
• Możliwość zamieszkania w budynku, w którym prowadzona lub przewidziana jest sprzedaż lokali, w przypadku chęci wykupu mieszkania,
• Możliwość zamieszkania w nowym budynku,
• Poprawa warunków mieszkaniowych przez osoby niepełnosprawne, które poszukują lokalu  położonego na niższej kondygnacji.

Zgodnie z zapisem Rozdziału 5 Uchwały Nr 222/2014 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 22 października 2014 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy  Miejskiej Przemyśl oraz tymczasowych pomieszczeń warunkiem dokonania zamiany jest:

1. Posiadanie tytułu prawnego do lokalu stanowiącego przedmiot zamiany (np. najem, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu itp.).
2. Uregulowanie przez strony wszelkich zobowiązań finansowych z tytułu najmu lub w uzasadnionych przypadkach zawarcie Ugody z zarządcą zasobu dotyczącej rozłożenia długu na raty.

Zgłoszenie oferty do zamiany

Aby najemca lokalu mieszkalnego mógł zgłosić lokal do zamiany, powinien wypełnić i złożyć formularz dobrowolnej zamiany (załącznik nr 1). Formularz do pobrania na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu lub w Wydziale Gospodarki Lokalowej przy ul. Wodnej 11, II piętro, pok. nr 309).

PDFPobierz formularz dobrowolnej zamiany

Poszukiwanie oferty do zamiany

Mieszkańcy Przemyśla mają możliwość zapoznania się z ofertami zamiany mieszkań, które udostępniane są w siedzibie Wydziału Gospodarki Lokalowej oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Przemyślu - poprzez korzystanie z opublikowanych ofert pn. „Bank zamian”.

Za umieszczone ogłoszenia w „Banku zamian” nie pobiera się opłat. Ogłoszenia umieszczane w „Banku zamian” są dostępne przez jeden rok od daty ich umieszczenia lub do dnia dokonania zamiany, jeżeli jest to okres krótszy.

W przypadku wyszukania odpowiedniej oferty należy zgłosić się do Wydziału Gospodarki Lokalowej w celu nawiązania kontaktu z oferentami lokali.

Wszystkim osobom zainteresowanym udzielane będą wyczerpujące informacje w przedmiocie realizowanego zadania.

Realizacja zamiany  (po porozumieniu się dwóch najemców lokali)

Podstawą rozpatrzenia sprawy są złożone przez najemców lokali mieszkalnych wnioski o zamianę wraz z pełną dokumentacją w trybie ustalonym Uchwałą Nr 222/2014 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 22 października 2014 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Przemyśl oraz tymczasowych pomieszczeń.

Realizacja wniosków o zamianę przez Urząd Miejski w Przemyślu następuje tylko w przypadku zamian, w których co najmniej jeden lokal mieszkalny znajduje się w zasobie mieszkaniowym Gminy Miejskiej Przemyśl.

Pozostałe zamiany pomiędzy najemcami realizowane są w trybie ustalonym przez poszczególnych właścicieli lokali mieszkalnych.