Prezydent Miasta Przemyśla ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Stefana Czarnieckiego - dz. nr 389 i 399 obr. 207

MK-III.6840.38.2013.GC3                                                                                      Przemyśl, dnia 22 lipca 2013 r.

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Stefana Czarnieckiego,
stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl, o uregulowanym stanie prawnym.

1. W przetargu mogą brać udział:
Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.).
2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:
Numer ewidencyjny działki:  389; 399
Obręb:                             207
Powierzchnia działki:           0,0536 ha; 0,0080 ha
Użytek gruntowy:              B – tereny mieszkaniowe
Nr księgi wieczystej:           PR1P/00053337/7; PR1P/00001601/0
3. Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Kamienny Most / ul. Stefana Czarnieckiego.
4. Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana, składająca się z dwóch działek o kształtach zbliżonych do trapezów i łącznej powierzchni 0,0616 ha. Nieruchomość stanowi część nieutwardzonego placu ziemnego, wykorzystywanego jako miejsca postojowe 
i podwórko, otoczonego zwartą zabudową mieszkaniową wielorodzinną i usługową. Powierzchnia działek równa, miejscami wyłożona płytami chodnikowymi. Na części działek znajdują się: blaszany budynek garażowy oraz wiata – będące własnością dotychczasowych dzierżawców, metalowy słup, a od północnej strony działki nr 389 – ściana budynku gospodarczego położonego na działce sąsiedniej. Przez działki przebiegają sieć kanalizacyjna, elektryczna i ciepłownicza, pozostałe media znajdują się w ulicy Czarnieckiego. W sąsiedztwie działek znajdują się punkty handlowe i gastronomiczne, tzw. „zielony rynek”, przystanek PKS i przychodnie lekarskie.
W dziale I-Sp KW Nr PR1P/00053337/7 uwidoczniona jest służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli m.in. działki nr 1/10 i nr 2/3 w obr. 62 (obecnie działki nr 389 i nr 399 obr. 207) przez działkę nr 120 w obr. 62 objętą KW Nr 70718 (obecnie działkę nr 365 obr. 207). Z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – ulicy Chmielnej i ulicy Kamienny Most, przy sprzedaży nieruchomości zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr 389 i nr 399 w obr. 207 przez działkę nr 358/1 w obr. 207, stanowiącą własność Gminy Miejskiej Przemyśl.
5. Wg ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Miasta Przemyśla „Śródmieście I” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Przemyślu Nr 120/2010 z dnia 24 czerwca 2010 r. obszar, w którym zlokalizowane są działki nr 389 i nr 399 w obr. 207 oznaczony jest symbolem „MW/U1” i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
i usługową, z zakresu usług nieuciążliwych: biurowych, oświatowych, rzemieślniczych, handlowych, gastronomicznych, hotelowych, medycznych i ochrony zdrowia, z dopuszczeniem lokalizacji m.in. placów gier i zabaw, garaży wolnostojących
i wbudowanych w kubatury obiektów oraz miejsc postojowych.
Wg operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla w skład działek nr 389 i nr 399 obr. 207 wchodzi w całości użytek gruntowy o symbolu „B” – tereny mieszkaniowe.
6. Obciążenia: W dziale III KW Nr PR1P/00053337/7 uwidocznione są 4 wpisy dotyczące służebności gruntowych przechodu i przejazdu przez część działki 53/9 obr. 62 na rzecz każdoczesnych właścicieli lokali garażowych usytuowanych na dz. nr 53/8 w obr. 62 – obciążenie to nie dotyczy przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość jest wolna od zobowiązań.
7. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzone zostały przetargi ustne nieograniczone w dniach 15 maja 2013 r. oraz 10 lipca 2013 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
8. Cena wywoławcza nieruchomości: 50 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy 00/100) brutto, w tym 23% podatku VAT.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2011 r. Nr 177,
poz. 1054 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości niezabudowanej podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Wynegocjowana cena nieruchomości w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
9. Trzeci przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 11 września 2013 r. (środa) o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207 poz. 2108 z późn. zm.) oraz Zarządzeniem Nr 61/2013 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 22 lutego 2013 r. w sprawie powołania Komisji do przeprowadzania przetargów oraz w sprawie ustalenia regulaminu przeprowadzania przetargów.
10. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do trzeciego przetargu na nabycie działek nr 389 i nr 399 w obr. 207 w kwocie 5 000,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy 00/100) brutto. Wadium może być wniesione gotówką w kasie Urzędu Miejskiego w Przemyślu ul. Wodna 11, lub na konto Urzędu Miejskiego
w Przemyślu - Podkarpacki Bank Spółdzielczy Oddział w Przemyślu Nr: 23 8642 1155 2015 1503 8177 0002,
z zaznaczeniem „Trzeci przetarg - ul. Czarnieckiego”. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 05 września 2013 r. Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
11. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.
12. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu wadium.
13. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – Podkarpacki Bank Spółdzielczy Oddział w Przemyślu Nr: 50 8642 1155 2015 1503 8177 0001 ceny nabycia, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu,
a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
14. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu 
i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 13 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
15. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.
16. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
17. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 20, pokój nr 12, tel. (16) 675-21-27, e-mail: mk@um.przemysl.pl, http://www.przemysl.pl

Zobacz działkę na internetowej mapie ewidencji gruntów i budynków - kliknij TUTAJ